宝塔区住房和城乡建设局党委深入贯彻落实党的二十大精神，咬定区委二十一届五次全会确定的目标任务，狠抓住房保障、农村危房改造、山体沟道治理、城市“双改”、行业监管等重点工作，主动担当作为，勇于攻坚克难，推动全区住建工作高质量发展迈上新台阶。
狠抓民生工程，提升城乡居民宜居品质。把老旧小区改造作为重要的民生工程抓在手上、放在心上，全力提升居民幸福感、获得感。重点实施11个老旧小区改造项目，涉及宝塔山街道、南市街道、桥沟街道、柳林镇4个乡镇（街道）33个小区，248栋楼，10369户居民，建筑面积132.67万㎡。截至目前，已完成3个老旧小区改造，其余30个老旧小区改造正在有序推进。扎实推进燃气管网更新改造工作，重点实施2022年13个燃气管网改造续建项目，涉及其中宝塔办、凤凰办、南市办、桥沟办、河庄坪镇、区开发公司、区保障房公司、区能源中心8个建设单位，164个小区39977户居民。截至目前，宝塔办和凤凰办2个项目已开工建设，剩余11个项目正在有序推进。按照“公开、公正、公平”的分配原则，以公开摇号的方式圆满完成二庄科金岳小区二期B区租赁型保障房分配任务。截至二季度，累计发放廉租住房补贴2111户次77.04万元。全面展开住宅小区综合治理，重点对乱堆乱放、乱贴乱画、乱搭乱挂、乱停乱占、飞线充电等问题进行排查整治，累计完成整改各类问题875个。
狠抓基础建设，持续改善城乡人居环境。紧盯海绵城市试点市建设、城镇燃气管网老化更新改造等城市有机更新契机，加大资金筹措力度，细化任务落实，抢抓工作进度，确保山体沟道综合治理项目有序推进、按时完工。共组织实施的10个项目，其中续建2022年2个项目，宝塔办王家坪沟治理项目已完成总工程量的94%，计划6月底前完工；南市办高家原则治理项目完成总工程量的48%，累计完成投资资4911万元，计划8月底前完工。新建2023年项目8个，共涉及居民12154户42553人，房屋20560间（孔），截至5月份已全部开工，累计完成投资12586万元，计划年内全部完成。实行农村住房安全动态核查机制，发现一户、改造一户，确保农村居民住房安全。截至目前，2022年排查鉴定存在安全隐患且有意愿通过实施危房改造解决安全住房的35户已全部改造完成。组织质监站、设计院专业技术人员对乡村振兴、民政部门推送的230户农村低收入等重点对象房屋进行了鉴定，鉴定存在安全隐患43户（C级28户，D级15户），其中26户无意愿实施危房改造，已通过租房等方式解决安全住房，其余17户已纳入2024年改造计划。
狠抓行业监管，构建规范高效工作格局。按照“事前告知、过程指导、监督细化、验收把关”的思路，扎实开展建筑工程质量监管、扬尘治理、建筑垃圾处置管理等各类检查136次，下发停工通知书26份，限期整改通知书82份。进一步加强质监、招标、墙改、消防验收等重点工作，今年以来共公开招标34项，中标总价7.81亿元，其中监督建设工程项目7项，建筑面积30.7万㎡，完成工程竣工验收项目7个、消防验收备案项目11项、消防验收2项。持续推行信用管理考核、约谈通报制度、依法清退等制度，不断加强物业行业日常监管，截至目前约谈通报物业服务企业7、清退更换7个，指导组建物业企业党组织5个、成立业主委员会149个，物业管理委员会8个。指导各乡镇、街道按照“一小区一办法”的思路，以引进物业公司、业委会自管、村委会自管、选举业主代表自治、产权单位或开发商代管、代社区管等方式对暂时失管小区、分散居住楼（院）实行托底管理，提供基础性服务管理。截至目前62个“三无小区”全部落实管理主体。
狠抓隐患整治，筑牢行业安全生产防线。始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，聚焦安全责任制落实，狠抓行业隐患排查和专项整治，全面提升安全生产工作水平和事故防范能力。坚持“属地负责、部门指导、突出重点、全面推进”的原则，迅速开展城乡居民自建房安全专项整治攻坚行动。全区累计完成排查城乡居民自建房53366栋（其中经营性7278栋，非经营性46088栋），初判存在安全隐患1440栋（其中经营性684栋，非经营性756栋），鉴定存在安全隐患344栋（其中经营性120栋，非经营性224栋）。目前，120栋经营性自建房全部采取工程措施完成整治，224栋存在安全隐患的非经营性自建房中88栋已采取工程措施完成整治，剩余136栋全部落实管控或封存等措施。扎实开展防范化解重大风险隐患工作，深入排查，认真梳理，全面攻坚。截至目前，共协调化解物业管理、房屋漏水等信访问题40余起，组织开展区属工程质量安全专项检查5次。
供稿：宝塔区委组织部
