白水县积极探索“三供一业”移交小区治理“新路径”，以创建“三好”小区党组织为契机，动员城关街道朝阳社区与县属国企恒鑫物业公司，共同建立工人新村小区党支部，充分发挥社企共建作用，合力构建“社区党组织、物业公司党组织、小区党组织”三方协调联动“新模式”，共创小区治理新局面。
培养合作默契，夯实小区党建工作。由社区党组织牵头，在小区建立正式党支部，选优配强党支部书记，吸纳物业公司党组织书记和小区内有一定影响力的在职党员居民代表，担任小区支委委员；充分发挥小区党支部党建引领作用，主动协调物业公司与小区居民之间的关系，引导小区居民配合做好物业费、取暖费、停车费收缴及文明小区创建等工作；物业公司按照物业管理章程，围绕小区建设管理目标，把公司党建工作融入日常物业管理服务，在小区内设立党员责任区、建立党员示范岗，成立党员服务队，全力配合小区党支部开展各项工作。
搭建联席平台，抓实小区治理工作。由社区党建联席会牵头，组织小区党支部、结对联建单位党组织、物业公司党组织共同成立小区党建联席会议，充分发挥小区党支部的治理核心作用，定期召开联席会，通过“问题征集、研究讨论、民主表决”方式，对“物业服务、文明创建、平安建设、卫生防疫”等涉及居民利益的重大事项进行决定；由小区党支部牵头，充分发挥小区党建联席会互联互动优势，整合各方资源，着力解决“环境脏乱差、车辆乱停乱放”等难题，共同建设安全、整洁、和谐的文明小区。
建立多方机制，做实小区维稳工作。建立物业管理纠纷调解机制，设立物业管理纠纷调解员和信息员，由党员职工参与物业纠纷调解，主动宣传物业管理法规政策，全面协调解决社区物业处理矛盾纠纷事宜，完善物业纠纷调处机制，提高矛盾纠纷化解率；建立共同参与机制，小区党支部牵头制定符合小区实际的居民公约，物业公司协助进行广泛宣传，引导居民开展自治；建立联动机制，社区党建联席会充分运用“街社吹哨、部门报到”工作机制，吹哨邀请相关职能部门落实行政监管和执法责任，解决小区综合管理中的实际问题。
（供稿：白水县委组织部）
