近年来，秦都区着眼把加强党的全面领导贯穿工作全过程，积极构建党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行机制，注重深度问诊物业服务短板弱项、精准把脉居民群众权益诉求，不断探索创新党建引领物业管理新模式，全面提升居民群众的幸福感和满意度。
“党建+物业”强引领。通过单独组建、行业联建、区域联建等方式，在全区有条件的物业服务企业都建立党支部或成立了党小组。截至目前，全区共成立57个物业党组织，实现了党组织应建尽建，推进党组织和党的工作在物业服务企业的有效覆盖，实现社区居民、物业企业和党委政府的良性互动和深度融合。在疫情防控工作中，渭滨街道锦华社区物业党支部召集小区党员志愿者与物业工作人员联防联控，群防群治，取得了良好成效。
“党建+网格”延触角。健全“街道党工委—社区党组织—网格（小区）党支部—楼栋党小组—居民党员中心户”五级组织架构，根据小区楼栋数量和居民居住位置，将全区106个社区划分为893个网格，设置424个网格（小区）党支部，715个楼栋党小组，1091个党员中心户，配备1219名网格员。组建“先锋格格”队伍，网格员发挥队伍优势，使问题在源头上得到解决。截至目前，网格员共协调商圈经济纠纷、用工难、合同纠纷、物业服务纠纷等问题120余件。
“党建+业委会”促和谐。严把业委会（物管会）人选关，鼓励楼栋长、党员干部、机关工作人员、企事业单位人员等以业主身份参选业委会（物管会）。目前，全区共成立业委会37家、物管会52家，有序提升了居民自治能力。同时，以“三链”党建为抓手，成立84个社区“党建共同体”，构建了以社区党组织为核心，居委会、业委会、物业服务企业、驻区单位、社会组织等共同参与的横向“1+5”社区治理架构，依法有序引导群众参与社区治理，提升治理效能。
（供稿：咸阳市秦都区委组织部）
