近年来，白水县积极探索党建引领基层治理新路径，以社区物业党建联建为突破口，着力构建党建引领、社区管理、物业服务融合共进的城市基层治理新格局，真正让物业“红”起来、小区“活”起来、民心“暖”起来。
夯实组织基础，实现“两个覆盖”。将扩大党的组织和工作覆盖作为社区物业党建联建的坚实基础，成立县物业服务行业党委，建立党建引领物业管理工作联席会议制度，采取单独组建、联合组建等多种方式，在符合条件的物业企业中新组建党组织3家，实现应建尽建。构建物业服务行业党委+街道党工委+社区党组织“三位一体”的管理体系，完善物业服务质量评价“红黑榜”制度，推进物业管理项目违规问题排查整治。巩固居民小区党组织建设集中攻坚行动成果，在220个小区中组建小区党支部164个、网格党小组173个，组建率达到100%，配备党员中心户306名，构建起“小区党支部+网格党小组+党员中心户”的组织体系，打通党组织联系服务群众的“最后一公里”。
创新活动载体，增强服务实效。优化物业服务质量评价体系，定期发布物业服务企业“红黑榜”，倒逼物业服务企业提升管理水平。积极推动小区配建用房移交使用工作，依托移交的中央公馆小区配建用房，打造1个集便民服务、居民议事、党群活动等功能于一体的小区党群服务站，为小区党员群众活动提供阵地。创新开展“红色服务月”“我为群众办实事”等实践活动，推广“群众点单、支部派单、党员接单”服务模式，打造“红色议事厅”、“矛盾调解室”等平台，实现“小事不出网格、难事不出社区、大事不出街道”的治理目标。完成小区安全隐患排查26次、环境卫生整治15次，惠及居民9300余户。
打造示范标杆，推动整体提升。将“红色物业”建设作为城市基层党建引领基层治理重要内容，坚持党建引领，扎实开展“清零”“达标”“创优”三项行动，举办物业企业负责人培训班6期，累计解决私搭乱建、噪音扰民等问题192个。对群众关心事项，由社区党组织牵头，征求居民群众意见建议，小区党支部、业主委员会、物业服务企业召开三方议事会，先后协商解决小区飞线整治、充电桩安装、健身器材配备等诉求问题100余项。打造“红色物业”样板间，组建“红色物业·泉城管家”党员志愿服务队，组织引导在职党员主动认领社区服务岗位，积极参与文明创建、治安防范、困难帮扶等社区治理和物业服务工作，充分发挥党员先锋模范作用，进小区开展小广告清理、法律法规宣传等活动80余次，推动物业服务质量和群众满意度实现“双提升”。
（供稿：白水县委组织部）
